自然素材リフォーム・リノベーションのトラスト
珪藻土、無垢材などを使用した安心リフォームをお届けします

リフォーム・リノベーションの株式会社トラスト【TRUST】

03-5314-363603-5314-3636

対応地域:東京・神奈川 受付 9:00~17:30

無料相談・お見積もり無料相談・お見積もり

月々6万円で理想の住まいが実現!

理想の住まいが月々6万円で手に入る!「中古物件購入×リフォーム」

資金計画や物件探しまでできるトラストならではのサービス

中古マンション購入×フルリフォーム
あえて物件価格を下げ、低金利ローンを活用し月々6万円台で要望をほぼすべて盛り込んだリフォームが可能に

●横浜市在住・Yさん(20代ご夫婦+子供1人)/ ご購入エリア:横浜市港南区、南区

※現在施工中のため、写真はイメージです

トラストと出会ったときの状況

築古の一戸建てを買ってリフォームをご希望されていた横浜市在住のYさん。
物件情報サイトで物件を見つけては、その都度ごとに不動産会社さんとコンタクトをとられ、非常にたくさんの物件をご覧になっていました。
ところが、物件価格に対し、エリア・築年数による物件の状態、広さ等が折り合わず、リフォーム資金とのバランスやプランニングもなかなか定まらない状況でした。

トラストがこうやって解決!

1.物件選定の方針決め

私たちとの面談では

  • お住まいのご要望ヒアリング
  • 実現したい住まいのイメージのすり合わせ
  • 諸費用を含んだトータル予算の確認
  • 綿密な資金計画を策定

上記を実施しました。その結果、
総額を2600万円と設定し、検討物件を中古マンションに変更

2.物件案内

基本条件に沿って物件を中心に、多少幅出しをしながらご案内し、要望をよりシャープにしていきます。

  • リフォームを意識した物件チェック(プラン、構造、リフォーム金額等)
  • つねに資金計画と照らしながら予算管理
  • プランナーを帯同させることも

物件探しの段階からプランニングチームと連携し、リフォーム・リノベーション前提の物件探し

3.軌道修正

一旦、同エリア内において、物件価格1800万円、リフォーム金額600万円という条件で契約直前まで進めた物件があったのですが、

  • リフォームでの実現レベル
  • 住宅ローンは、毎月の負担と将来設計を考慮し、低金利かつ全期間固定型の「フラット35S・リフォーム一体型」の活用が最適と判断

上記の観点から、同物件がフラット適用外だったこともあり、棄却を提案

4.物件決定~さあ、これからが本番!リフォームスタート

このようなプロセスを踏んでいたため、この時点で購入物件のイメージはかなりシャープになっていました。ですので、本物件が出てきた時も決断はいたってスピーディー!また、リフォームイメージについても、かなり具体的に描けている状態でした。
最終的には、物件価格1300万円・リフォーム金額830万円で契約完了
総額で200万の削減を実現しながら、リフォームについては、当初予算より200万円以上拡張。ほぼ理想通りの要望を盛り込めました。
しかも月々のローン返済は6万円台で済んでいます。

■お電話でのお問い合わせ
[電話番号] 03-5314-3636
受付時間 9:00~17:30 | お正月・お盆・GW以外は無休です。お気軽にお電話下さい。
■Webからのお問い合わせ
無料相談・お見積もり 中古物件を買ってリフォームしたい方無料相談・お見積もり 中古物件を買ってリフォームしたい方

4つのこだわり

  • 中古物件探しからのリフォーム提案

pick up 施工事例

  • 過去にリフォームを手がけたマンション名
  • トラストのスタッフブログ
  • メンテナンス商品

お問い合わせ

  • 無料相談・お見積もり 現在のお住まいのリフォームの方
  • 無料相談・お見積もり 中古物件探しからご希望の方

無料で充実のプランニング、できます!無料で充実のプランニング、できます!

03-5314-3636

対応地域:東京・神奈川 受付 9:00~17:30

無料相談・お見積もり無料相談・お見積もり